定年生活.com トップ» 暮らす » 200万円から始める画期的不動産投資法 【第8回】

200万円から始める画期的不動産投資法 【第8回】

2017/7/18 

image001

200万円投資を実践する大家さん

 

物件の選び方その3~投資効率の観点からも見てみよう

東京と地方都市とを考える上で、重要なのが投資効率です。私がこの比較をしたのが安倍首相の経済政策「アベノミクス」が始まったばかり頃ですので今とは市況が違うかもしれませんが参考までにご紹介します。 

 当時の東京都中央区日本橋界隈で築年数15年前後のオートロックがつき、駅から5分程度の物件を比較した際に東京都ですと以下のような状況でした。

【東京都中央区】

物件価格:1500万~1700万
賃料:85,000円
属性:女性が多い

では、福岡市中央区の例えば、大濠公園界隈は女性からの支持も高いエリアですが、概ねこのような状況でした。

【福岡市中央区】

物件価格:500万円前後
賃料:43,000円前後
属性:女性が多い

『200万円から始める画期的不動産投資法』の第2回以降はメルマガ会員限定コラムです。購読希望の方は、下記のフォームから会員登録をお願いします。


『200万円から始める画期的不動産投資法』の第2回以降を配信します!

定年後の生活、健康、遊び、学び、お金の管理、相続対策、夫婦生活など、メルマガ会員限定コラムや最新情報をお届けします。