これまで、福岡と名古屋の例を中心に総額２００万程度からスタートできる投資法についてご説明をしてきました。
　が、すでにお気づきのように、これまでは空室状態の物件を仕込んでいわば、内装等でリフォームし、賃借人をつけて運用する方法がメインでした。

　が、収益物件を購入する場合、いわゆる居抜き物件（賃貸中の物件）を購入し、即、賃料収入で回収を図りたいと思う方が恐らく多いかと思います（むしろ、ほとんど？）。
　しかし、現在の不動産市況では「賃貸中」の物件は売主が強気であることが多く、バランスの取れた物件はなかなか市場に出てこないケースも多いと思います。買主の指値力が試されている時代かもしれません。不動産投資を成功に導く指値方法は別途、お伝えしたいと思います。

　では、「賃貸中」の物件で良い物件が、全くないかといわれるとそんなことはありません。
　が、条件があります。それは・・・。

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