住みたい街ランキング2020福岡版が発表されました～福岡市民に聞いた、住みたい街（駅）1位は

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住みたい街ランキング2020福岡版が発表されました　～福岡市民に聞いた、住みたい街（駅）1位は 2020/10/27

住宅・不動産購入をサポートする情報サイト「SUUMO(スーモ)」より、「住みたい街ランキング2020　福岡版　～福岡市民に聞いた、住みたい街（駅）1位は？～」が発表されました。2020年も福岡市の人気エリアに変動がありましたのでご紹介をしたいと思います。

大濠公園エリアが第4位に・・・

　国立社会保障・人口問題研究所の統計によれば、2035年にかけて福岡市は東京都と並び、人口増加が見込まれる街と言われています。、また市内の中心部に福岡空港があり、地下鉄に乗れば、博多駅まで5分、九州一の商業圏・天神までも11分というアクセスの良さは、他の都市の追随を許さない街でもあります。

　そんな福岡市でも屈指の人気エリアが「大濠公園」。今回はトップ3からは陥落しましたが第4位にランクインです。

　大濠公園は、水辺と緑が織り成す美しい景観と、スーパーマーケットなどの生活に必要な施設の両方があることから単身者・独身者を問わず、人気のエリアです。今後、大濠公園と舞鶴公園の一体的な活性化を図るセントラルパーク構想も策定され、今後は公園そのものが歴史や芸術文化、観光の発信拠点になるとのこと。特に天神まで2駅で到着するので、天神エリアにお勤めの方には特に人気が高いエリアです。

第3位には西新がランクイン

　2020年では西新が第3位にランクイン。字は違うのですが京都の西陣とおなじく、「にしじん」と呼びます。西陣は、地下鉄空港線を使うと、博多駅まで14分、260円。天神までも8分、260円で到着するエリアです。
　漫画「サザエさん」の発祥地と呼ばれ、サザエさんに出てくる街の様子はこの西新がモデルと言われています。修猷館高校、西南学院大学など著名な学校が点在する教育環境に加えて、7つの商店街からなる西新商店街に加えて、再開発で2019年に西新駅直結の商業施設・PRALIVAがOPEN。日々の買い物をするのに全く事欠かないエリアになりました。

　さらに西新の近くの鳥飼というエリアは教育環境が良く、教育を重視するお母様に人気のエリアです。こうしたことが理由だとすると、今後も西新は人気のエリアとなるでしょう。

地下鉄と西鉄のダブルアクセス・薬院が第2位に

　第2位は薬院がランクイン。地下鉄空港線沿線ではありませんが、福岡市を南北に結ぶ西鉄天神大牟田線の終着駅・西鉄福岡駅から1駅。さらには地下鉄七隈線とのダブルアクセスが特徴です。
　薬院駅の南東側に位置する白金・高砂は住宅地のなかに個人経営のショップやカフェが点在する通好みのエリアで、路地散歩も楽しいポイント。

　さらには2022年度を目標に市営地下鉄七隈線が博多まで延伸する予定です。そうしますと、キャナルシティや博多まで地活で行けることになり、いよいよ人気が高まりそうです。

今年も第1位は博多

　ここ数年、急速に人気が増している博多。今年も第1位は博多でした。九州の玄関口であり中心地の博多に「一度は住んでみたい！」の声多数。JR博多シティ、博多阪急、KITTE博多、ヨドバシ博多などの商業施設が集まるエリアです。
　さらには福岡空港まで地下鉄で5分というのも出張が多い人にはポイントです。

　実は博多が人気の理由に賃料の安さも原因があります。実は第4位の大濠公園や第2位の薬院は人気なのですが、一方で家賃もちょっとお高めなエリア。

　それと比べると、博多駅周辺は、単身者であれば、2万円台の後半から借りられる物件があり、3万円台後半からはかなり薔薇寸が良い物件が増え、4万円台になるとかなりグレートがアップするエリア。

　今後は写真の、西日本シティ銀行本店ビルの建て替えも行われる予定で、周辺にまた新たなにぎわいが誕生することが予想されます。

人気の鉄道沿線にも変化が・・・

　福岡市内に住む場合、どんな鉄道沿線が人気なのでしょうか？
　これまでは「地下鉄空港線一強」状態でした。というのも福岡空港・博多・中洲川端・天神・大濠公園といった福岡市内の方も市外の方もよく利用する駅が並ぶ路線だからです。
　しかし、今年はわずか12ポイント差ですが、JR鹿児島本線が1位となり（205ポイント）、地下鉄空港線は2位になりました。